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재택근무가 좀더 활성화되는 추세이다. 그렇다면 이런 업무의 변화는 부동산에 어떠한 영향을 미칠 것인가? 

먼저 도심에 좀더 많은 사람이 몰릴 것인가? 아니면 도심에서 벗어나 근교로 나가는 사람이 많아 질 것인가? 

즉 미래는 도심의 발전이 심화된다고 했는데 그렇다면 무리해서라도 도심으로 가야할 것인지 아니면 근교쪽으로 가야할 것인지에 대하여 궁금증이 증폭될 수 밖에 없다. 

향후 부동산의 미래가 어떻게 되는 지에 따라 투자방향을 설정이 중요할 수 밖에 없다. 다. 이에 따른 영향력이 클 것이기 때문이다. 

그런데 이는 그리 알기 쉽지 않다. 각자의 논리가 분명하고 나름의 설득력이 있기 때문이다. 그렇다면 어떻게 미래의 상황에 대처해야 할 것인가?

그에 대한 명확한 답을 구하면 좋겠지만 이에 대하여 제대로 답을 주는 사람은 거의 없을 것으로 보인다. 그렇다면 어떻게 할 것인가? 

먼저 미래는 예측하기 어렵다. 그렇다면 이를 예측할려고 하면 그 만큼 오류 가능성 등에 따른 리스크 역시 커질 수 밖에 없다. 

그렇다면 스스로 나름 공부를 해서 스스로 판단을 내릴 수 밖에 없다. 어차피 전문가라고 해도 그가 정확하게 맞출 있다고 볼 수 없기 때문이다. 즉 그 판단은 스스로가 할 수 밖에 없다. 

다만 헷징은 필요하다. 가능한 가장 현실적인 방법은 도심핵심에 최소한의 공간을 확보하는 것이다. 즉 주거와 비즈니스가 동시에 이루어질 수 있으면 더 좋을 것이다. 그리고 또한 근교에 주거 및 비즈니스가 가능한 공간을 확보하는 것이다. 

지금은 백업이 중요하다. 즉 리스크 관리가 무엇보다도 중요하기 때문이다. 처음의 물음에 대하여 스스로의 해답을 찾기위하여 많은 시간을 투자하여 배우고 익히면서 스스로 판단하고 결정하여 이에 따른 투자를 결정할 수 밖에 없다. 그래야 이후 바람직하지 않은 결과가 나온다고 해도 덜 후회하게 될 것이기 때문이다.