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현재 부동산의 개념이 확대되고 있다. 예를 들어 디지털 부동산이라는 신종어까지 나오고 있다. 즉 메타버스 세상에서의 부동산도 일종의 디지털 부동산으로 볼 수 있을 것이다. 

따라서 부동산의 가치평가는 부동산 투자 등에 있어서 중요한 역할을 담당할 것이다. 따라서 부동산의 가치 평가가 시장에서의 신뢰성을 받아야 할 것이다. 

따라서 이에 대한 좀더 기법이 좀더 발전할 필요가 있다. 그리고 일반인 역시 이에 대한 충분한 이해와 지식이 필요해 보인다. 

다만 주식 등과 비교하여 볼때에 부동산의 가치평가기법에 대하여 일반인 들에게 제대로 알려지지 않은 점도 없지는 않다. 물론 기본적으로 사례비교법 등으로 가치 평가가 이루어지다가 보니 시장에서의 어느 정도의 신뢰성을 가지고 있는 것은 사실이다. 

현재는 감정평가사가 부동산에 대한 가치 평가를 독점하다가 보니 이점도 있지만 이에 따른 단점도 나타나 있어 보인다. 즉 너무 도식화된 평가기법 즉 형식적 평가에 치우친 점이 없는 지에 대하여 한번 살펴 볼 필요가 있어 보인다. 

따라서 부동산 가치평가부분에 있어서도 경쟁체제의 도입이 필요해 보인다. 이를 통하여 가치 평가부분의 전문성을 제고하고 나아가 이의 발전을 도모할 필요가 있다.