IP & Art

부동산 부분에 있어서도 가치 투자적인 접근방법을 통하여 장기적인 차원에서 이를 분석하고 나아가 투자하기로 해 본다. 

시간은 의외의 마력을 가진다. 따라서 시간부자가 궁극적으로 현실에서의 부자가 될 수 밖에 없다. 주식투자는 장기적인 관념에서 접근하자. 그렇게 되면 단기적인 악재나 호재에 연연해 지지 아니할 것이다. 오히려 주가가 떨어지는 것을 즐길지 모른다. 주가하락기가 가장 좋은 투자기회가 될 수 있다. 장기적인 관점에서 바라보면 주가의 하락을 걱정할 필요가 잆다. 

부동산도 장기적인 시세차익보다는 오히려 현실에서의 현금흐름에 준하여 활용 및 이용가치에 초점을 두자. 부동산을 통하여 현금흐름을 확보할 수 있다면 해당 부동산은 장기적인 보유가 가능하다. 또한 장기적인 관점에서 보면  투자상의 탁월성여부는 그리 중요하지 않을 수 있다. 다소 미흡하더라도 미래의 장기적인 시간요소를 고려한다면 장기적으로 분명 상당한 수익을 보장해 줄 것이다. 

자산포트폴리오에서 부동산의 비중을 설정하자. 그리고 투자환경의 변화 등을 지속적으로 모니터링하면서 이들 상호간의 포트폴리오를 재조정하면 된다. 

실제로 적은 돈이지만 부동산에 투자를 하면서 제대로 된 부동산 공부를 해보자. 그리고 특히 시간부자가 되도록 최선을 다하자. 그러면 부동산투자 공부 과정도 상당한 행복감을 가져댜 줄 것이다. 시세에 변동성에 전혀 영향을 받지 아니하고 투자를 즐기면서 배우는 인생의 즐거움과 행복 나아가 나름의 성취감을  충분히 만끽할 수 있을 것이다.